マイホームの間取りを考える

マイホームを建てるときには間取りも重要な点になってきますよね。その家庭の家族構成などによっても間取りは変化があるとおもいます。たとえばリビングとダイニングは、最近では日当たりがよいという関係から２階に設ける方もいるみたいですよね。でも、１階の日当たりが悪くないのであれば無理に２階にしないほうがよいと思います。食料品の持ち運びやゴミの始末など家事の負担になる可能性もあるからです。水周りの場合はきちんと考えてから配置をしないと家事負担が増えてしまうので気をつけたほうがよいでしょう。

和室は、日本人であれば１室くらいは欲しいとおもうかたも多いのではないでしょうか。床の間をおく場合に半間のサイズは見栄えが悪くなるためやめておいたほうがよいみたいです。床の間のサイズが１間であった倍に押入などのスペースが確保できないような場合には一回りくらい小さいサイズでもできるため畳サイズにこだわらないで設計してもらったほうがよいでしょう。天袋の場合は客室に設置しないほうがよいみたいですね。見栄えがとても悪くなりますし、あまり物も入らないためお客さま用座布団しかしまうことができないようですね。押入の中に座布団用の棚などを設けると布団の出し入れも簡単になるみたいですよ。

水まわりは 炊事場・洗面場・洗濯機置場・乾燥機置場などの配置となりますが、家事負担が少なくなるようにしたほうがよいでしょう。動線をきちんと考えないと住み難い家になってしまいますよ。子供部屋の場合、一人６畳ていどはほしいですよね。実際には子供が多ければ一人に一部屋は難しいとはおもいます。２段ベッドをつかったり部屋を横長にしてみたり寝るためだけのベッドルームをもうけたりというように家族構成によって工夫をしたほうがよいででしょう。

マイホームについて計画をたてたあとには「逆算」をおこなって今からできることを始めて実行にうつすことが大事になってきます。金額と時間の管理ができるとマイホームをたてるためのゴールが近くなってきます。具体的に数字にだして目標を立てることができるとそのあとは逆算をして今からいくら蓄えをしていけばよいのか自分でも明確になってきますよね。このときの逆算のポイントは時間（期間）と金額をはっきりさせることにあります。

たとえば5年後にマイホームを購入するための頭金と諸費用が600万円くらい必要ということであれば、いまの貯蓄額が300万円くらいであれば残りの300万円を準備しなければならないということになりますよね。300万円を5年間で準備することになると単純に1年で60万円の貯蓄をすることになります。そうなると例えばボーナス時に10万円×2回貯蓄をして月々は33,333円×12ヶ月貯めていけばいいということになります。このようなことがマイホーム計画を立てた段階でわかります。

逆算することによって今やるべきことがわかってきますのですぐさま行動にうつすことができるということが一番のメリットになります。このように逆算をおこない準備をはじめることができるのであればＧＯサインがでますよね。今月から準備にとりかかることができます。具体的に計画化できる家計であれば着実に目標を実現することができる家計といえます。

マイホームを実現するための計画を練っていくとさらにイメージが鮮明になってきます。たとえばキッチンは機能的なものにしたいという希望やリビングは明るくしたい、パパの通勤の30分圏内にしておいて、なおかつ学校に通うのもなるべく近くてすむようにというようにマイホームについてもかなり具体的なイメージができてきます。

そして当然、マイホームの購入時期や購入金額、そして頭金、住宅ローンなども視野にはいってきます。住宅ローンは金利の動きはありますが、おおよその返済額を把握することが可能です。

今まで「夢」と「希望」と「計画」の境界線が確かではなかったということに気づいた方はマイホームの実現に一歩ちかづいたといえるでしょう。マイホームが夢や希望と思っていたものを計画に置き換えていくだけでもマイホームを実現することにグッと近づいていくことができます。

そして計画を紙に書くだけでもその威力がパワーアップします。自分の願いをを書くことによって実現にむかって動き出すだすのです。パソコンなどで作成しても良いとおもいますが、必ず印刷しておいていつも目にとまるところに貼るようにしておくとよいでしょう。

こうすることによって目標がいつの間にか、潜在意識をつかって目標を実現するための行動を生み出すようになっていくのです。ぜひ実際にやってみると良いとおもいます。