一般的なマイホームの断熱方法は、「内断熱」と呼ばれています。内断熱とは、壁、床、天井部分に、断熱材を敷き詰めて、外からの熱を遮断する役割を果たすものです。最近では、マイホームの断熱方法に、「外断熱」を選ぶ人が増加しています。外断熱とは、建物の外側に、断熱材を使用して、建物全体を断熱材で包み込むという方法です。内断熱と外断熱の大きな違いは、壁や床などが蓄えることのできる熱容量の違いにあります。
外断熱では、この熱容量が大きいため、暖まりにくいけれども、冷めにくい構造が実現されています。そのため、暖房装置を起動しても、その効果が現れるまでに、時間かかかるという欠点もあります。その結果、快適な室内温度を保つためには、暖房器具を長時間、連続して運転する必要があるのです。その点を考えれば、外断熱構造は、暖房器具を連続して使用する寒冷地において、適した構造であると言えるでしょう。
また、外断熱工法では、内部結露が生じにくいというメリットがあります。内部結露とは、壁の内部に侵入した水蒸気が冷やされて、水滴となる現象です。これは、構造体の腐敗につながる、厄介な現象です。構造体の内部において、結露を繰り返せば、断熱材の機能が低下するばかりでなく、マイホーム自体の寿命も短くなってしまうことになります。
外断熱では、断熱が構造体の外側で行われることから、構造体の内部で結露することが少なくなります。コスト面を考えると、内断熱よりも、外断熱の方が割高にはなってしまうようです。しかし、内部結露の問題を解消するために、外断熱方式でマイホームを建てる人が、最近では多くなっています。
近年、建築されるマイホームの多くは、気密性に優れた構造となっているものがほとんどです。そのため、風の通りや、光の採り方に、配慮された窓の配置にすると共に、サッシをペアサッシにすることで、冷暖房の効きは良くなります。
冷暖房のランニングコストを下げるためには、冷暖房の効きを良くすることにつきます。しかし、大きな窓や広い吹き抜けなどを設置すると、冷暖房の効きは悪くなってしまいます。マイホームのデザインを優先して、大きな窓をとったり、吹き抜けを設置したりする時には、注意が必要です。マイホーム建築時、イニシャルコストを下げたいのであれば、エアコンなどは、新居完成後に、ディスカウントショップなどで購入するのも良いと思います。
また、光熱費のランニングコストを下げるために、太陽の光を利用する、ソーラーシステムなどを設置するのもいいと思います。ただし、ソーラーシステムには、初期投資として、200万円ほどかかる場合もあります。高い買い物ですから、よく検討する必要があります。また、ソーラーシステムで得られた電力を、電力会社に買い取ってもらうという制度もあるようです。
オール電化住宅も、光熱費のランニングコストを下げる方法のひとつです。イニシャルコストは、30万円ほど高くなりますが、オール電化住宅にすることによって、深夜電力を有効に活用することができます。ただし、お風呂だけは、ガス方式を採用するなど、中途半端なことをすると、効果は期待できません。オール電化にする場合、お風呂や台所のコンロはもちろん、冷暖房設備なども、電気方式で統一することが重要であるようです。
最近では、マイホームの暖房設備として、床暖房を選択する人が増加しているようです。灯油を使用するストーブなどの場合、長時間連続して使用する場合には、空気の入れ替えが必要となります。または、エアコンを使用した場合には、空気が乾燥します。そのため、スチームなどを同時に運転する必要があります。
床暖房では、空気の入れ替えの必要はありません。空気が乾燥する心配はありません。床暖房では足元から暖まるので「頭がボーッ」とすることもありません。例えば、小さなお子さんがいる家庭では、ストーブを倒して、やけどをしてしまう危険性がありますが、床暖房を使用すれば、そういった心配事からも解放されます。
床暖房は、スイッチを入れてから、すぐに暖房効果が現れるわけではありません。その点はデメリットと言えるかもしれません。しかし、タイマー設備を有効利用することで、その問題はいくらか解消されるでしょう。
このような理由から、マイホーム新築時には、床暖房を採用する人が増加しています。少々高価ではありますが、多くのメリットがある床暖房を、検討してみてはいかがでしょうか。もし、マイホームの完成後に、後から床暖房を設置するとなると、大変な費用が必要となります。新築時に設置する場合の、倍くらいの費用がかかるとも言われています。ですから、床暖房が欲しいのであれば、新築時に設置しておくことをおすすめします。
マイホーム建築時は、多くの費用が必要になるものです。ですから、後から設置しても、費用が変わらないものであれば、後からでも構わないと思います。しかし、後付けにして費用が割高になるものについては、あきらめずに、思い切って採用してみてはいかがでしょうか。
最近、マイホームのデザインでは、軒（のき）を出さないタイプが、よく見受けられます。日本は、雨が多く、特に、夏は高温多湿となる気候の国です。のため、軒やひさしを出しておかないと、屋根と壁の継ぎ目から、雨漏りをする可能性があります。また、雨の影響で、外壁が早く傷んでしまったり、汚れが目立ったりするということもあります。あるいは、直射日光が当たるため、結果的に、外壁の変色も進んでしまうという可能性もあります。
こういったことが、実際に起これば、雨漏りの修理、外壁のメンテナンスに、多くの費用が必要となってしまいます。軒を出しておけば、雨の日であっても、窓を開けて換気をすることができます。軒やひさしのおかげで、雨が部屋に中に入りこむ心配もありません。
夏の暑い時期に雨が降れば、当然、家の中は蒸し暑くなるでしょう。従って、窓を開けるか、エアコンを動かさなくてはなりません。雨が降っても、風を伴う激しい雨の場合は無理ですが、通常の雨なら、窓を開けて、自然換気をすることができれば、エアコンなどを動かさずにすみます。従って、光熱費も抑えることができるのです。
若い世代は、現代的なデザインのマイホームを好む傾向にあるようです。そのため、軒やひさしを出さないことが多くなりました。しかし、日本の気候を考えたとき、軒やひさしは必要不可欠なものであると思います。
日本に古くからある様式では、軒やひさしは必ず張り出しています。軒やひさしは、外壁を保護する役割も担っているものです。軒やひさしを出すことが、マイホームの耐久性も高めて、ランニングコストを抑えることにつながっていくのです。
マイホームの中には、目に見えませんが、様々な汚れた空気が存在しています。台所では、調理が行われ、お風呂のお湯からは、水蒸気が立ち上るものです。あるいは、インテリア用品や、内装材からは、化学物質が出ている可能性もあります。
最近のマイホームは、気密性に優れています。そのため、換気をしないと、これらの汚れた空気が、室内にこもってしまいます。室内に、人がたくさんいれば、空気中の二酸化炭素濃度は、必然的に上がっていくことでしょう。そして、空気を入れ替えない限り、人の健康や建物に、悪影響を与えてしまいます。空気は、目に見えないものです。そのため、なかなか実感が湧いてこないかもしれません。しかし、マイホームづくりにおいては、換気対策も、重要なポイントになってくるのです。
換気には、換気扇などを利用した「強制換気」、および、窓を利用した「自然換気」の2種類があります。お風呂、洗面所、キッチンなどには、強制換気設備である換気扇が必要です。一方、寝室やリビングなどは、できるだけ自然換気ができるような窓の配置を考えてみてはどうでしょうか。
自然換気を効率よく行うことができると、換気や冷暖房にかかるエネルギーを減らすことも可能となり、環境への負荷を減らすこともできます。また、エアコンなどの人工の風よりも、自然の風のほうが健康には良さそうです。さわやかな自然の風には、気分をリフレッシュしてくれる効果も期待できるでしょう。せっかく作るマイホームですから、健康的なものにしたいと思います。健康的なマイホームをつくるためには、自然換気への配慮も必要であるということを憶えておきましょう。
マイホームのプランニングにおいて、窓のプランニングは、欠かせない、とても重要なものです。マイホームにおける窓の位置を考える際には、風の入り口となる窓だけでなく、風が出ていく出口用の窓も、設置するということが大切です。
大きな窓を設置したとしても、1箇所だけであれば、風が通り抜けることができません。そのため、換気が十分に行えなくなってしまいます。効率よく換気をしたいのであれば、窓の対面に、もう1つの窓を設置することが理想的です。間取りの関係で、なかなか難しいかもしれません。しかし、部屋の3面に窓を確保できれば、風向きに関係なく、効率的な換気が可能となります。
寝室、子供部屋、書斎などは、間取りの関係から、窓は1つであるということが多いようです。このような場合、換気を効率よく行うために、入り口の扉にスリットをつけたり、扉の上部に開閉できる欄間をつけたり、という方法も有効です。壁を隔てたところが廊下であれば、廊下側に、室内窓を設置するという方法もおすすめです。
吹き抜けのリビングがあれば、吹き抜け上部に、熱気排出用として、開閉式の窓を設置するのも良いでしょう。工夫ひとつで、空気の流れは大きく変わってきます。
また、洗面所や、お風呂の脱衣場などは、換気扇を設置すると共に、効率よく換気できる窓を設置するようにしましょう。効率よく換気ができれば、カビの発生なども抑えることができるため、清潔な状態を保つことが可能となります。湿気がたまりやすい洗面所のコーナーには、ルーバー窓などをつけるものいいかもしれません。密閉した空間で、換気扇を稼動しても、効率よく換気できませんので、少しだけ工夫してみましょう。
マイホームでは、部屋の中に、効率よくたっぷり光を採り込みたいものです。例えば、大きな窓を設置すれば、採光量は当然増えるでしょう。しかし、壁の面積が減ってしまうことから、マイホームの強度を低下させてしまうという危険性も高くなるというデメリットもあります。あるいは、プライバシーの問題もあると思います。マイホームの構造などについても考慮しながら、窓の位置と大きさを決めていく必要があると思います。
窓の特徴としては、壁の上部にあればあるほど、より多くの光を室内に採りこむことが可能であるということが言えます。また、横長の窓よりも、縦長の窓の方が、部屋の奥まで光が差し込むということがあります。
隣家との距離が近い場合は、隣家の窓に、自家の窓がちょうど隣り合ってしまうことがないよう、位置をずらすことも大切です。道路に面した部屋では、通行人からの目も気になると思います。このような場合、例えば、ハイサイドライトやローサイドライトとすることによって、プライバシーを保つことが可能です。
ハイサイドライトとは、天井の近くにつける窓のことを言います。通常の位置では、プライバシーが保てない場合などに、よく採用されているものです。太陽の光を、天井や壁に反射させて、間接的に採り入れるため、柔らかい光を得ることができます。開閉式のハイサイドライトを採用すれば、部屋の上部にたまった熱気を排出することも可能です。
一方、ローサイドライトとは、床近くにつける窓のことです。直射日光を遮りながら風を採り込むことが可能です。この窓は、目線の低い和室に適しているといわれています。
また、トップライトとは、天井につける窓のことを言います。トップライトは、同じ面積であれば、サイドライトの3倍の明るさを採り込むことができます。トップライトは、玄関や階段などに採用されることが多いものです。
マイホームの「サッシ」には、断熱サッシが採用されることが多くなってきているそうです。従来使用されていたタイプは、アルミサッシと単体のガラスを組み合わせたものが一般的でした。しかし、このような従来のタイプでは、外気温が室内に伝わりやすくなるため、冷暖房の効率が悪くなるという欠点がありました。また、特に冬季においては、窓の内部に結露を生じるという問題がありました。室内の空気が、サッシ部分で冷やされることによって、結露してしまうのです。
では、断熱サッシとは、どのようなものなのでしょうか。断熱サッシとは、熱を伝わりにくくしたサッシと、複層ガラスを組み合わせたものです。サッシには、熱伝導率の低い特殊構造のアルミサッシ、樹脂製サッシ、木製サッシなどのいくつかの種類があります。複層ガラスには、保温性に優れた特殊な金属膜をコーキングしたものなど、様々なタイプのものが提供されています。マイホームを建てる際には、その土地の気候にも合わせて、断熱サッシを選択してみてはいかがでしょうか。
断熱サッシは、断熱性を備えているだけではありません。されに、気密性も高いものとなっています。また、複層ガラスを採用していることから、一般的に、遮音性にも優れていることが知られています。道路に面している部屋などの場合、採用してみるメリットは大いにあると言えるでしょう。静かな住宅地の中で、ピアノやオーディオを楽しみたい人にもとてもお勧めです。
新築のマイホームにおいては、断熱サッシが標準で装備されている場合も多々あります。オプションで取り付けるという場合でも、少々、値段は高くなりますが、後々の冷暖房のランニングコストを考えても、断熱サッシはとてもおすすめです。
マイホームのプランニングをするときには、防犯対策について考えることも、とても重要なことです。最近は、住宅街では、空き巣などの被害も多発しています。マイホームを新築するのであれば、こういった被害を未然に防ぐことができるよう、しっかり対策を施しておきたいものです。
一戸建ての住宅において、空き巣被害に合うという場合は、やはり、窓からの侵入されることが多いようです。中でも、手口として最も多いのは、窓ガラスを割って侵入するというものです。ガラスをドライバーなどで割って、手を入れて、施錠をはずして窓を開けてしまうそうです。
侵入者の多くは、5分ほどで窓を突き、破ることができなければ、諦めると言われています。そこで、最近注目を集めているのが、防犯ガラスです。防犯ガラスは、合わせガラスになっています。そして、2枚のガラスの間に、特殊な膜を挟み込んだ構造になっています。ガラスは、すぐ割れてしまいますが、特殊な膜を突き破るのに、時間がかかります。そのため、泥棒が侵入を諦めることにつながるというわけです。
また、最近では、複層ガラスに、特殊な防犯フィルムを挟み込んだ商品も市販されています。このようなサッシを採用すれば、遮音性、保温性、防犯性についても優れた窓になるというメリットもあります。
防犯のために、常に全ての窓を、閉め切っておくということは、不可能です。例えば、換気のために、浴室や洗面所などの窓は、開けておくことが多いと思います。このような場合に有効な防犯対策としては、やはり、面格子だと思います。または、窓を開けることはできても、人が通り抜けることができないサイズにすることも、有効な方法としてあげられます。
防犯対策として、セコムなどの警備会社と契約するという人も多いようです。ちなみに、セコムに通信警備を依頼する場合、一戸建てであれば、1が月あたり、5000円ほどの料金がかかります。
せっかく建てた夢のマイホームでは、健康な人はもちろん、小さな子供からお年寄りまで、場合によっては、身体が不自由な人まで、誰もが安全に、心地よく暮らしたいと考えるのは当然のことです。そして、そのためには、「ユニバーサルデザイン」を取り入れたマイホーム造りという考え方が重要になってきます。
そもそも、ユニバーサルデザインとは、どのようなものなのでしょうか。ユニバーサルデザインという考え方は、1980年代、アメリカのロナルド・メイス氏が提唱した考え方です。ユニバーサルデザインの考えは、健康な人はもちろん、全ての人にとって利用しやすいよう、建物や製品を設しようというものです。例えば、バリアフリー、自動ドア、照明のスイッチなどは、ユニバーサルデザインの代表例です。
最近のマイホームでは、様々なところに、ユニバーサルデザインに基づいた設計がなされているものがたくさんあります。具体的には、ストッパーがついているために、指が挟まれにくいドア、炎が出ないため、火傷の心配が少ないIH調理器、浴槽への出入りがスムーズに行える浴室などがあります。あるいは、少ない力で開閉できるサッシ、電動シャッター、高さが選べるシステムキッチンも、ユニバーサルデザインです。
また、誰もが「わかりやすい」ことも、実は、ユニバーサルデザインの重要なポイントです。照明のスイッチも、最近のものは、大きく、照明を切ったときには、スイッチ部分が光るものがよく採用されています。このようなタイプであれば、暗い部屋であっても、「スイッチの場所」がすぐに分かります。玄関ドアのキーシリンダーでも、差込部分が光るタイプがあります。これによって、夜遅く帰宅したときも、真っ暗な玄関先で、容易に鍵をキーシリンダーに差し込むことができるというわけです。
せっかく夢の新築のマイホームに引っ越したにもかかわらず、入居したとたんに、頭痛やめまい、吐き気などに襲われるという話を耳にします。こういった症状は、シックハウス症候群と呼ばれています。シックハウス症候群は、新築のマイホーム特有の現象です。
シックハウス症候群とは、新築のマイホームの、内装材などの建材が原因となって引き起こされるものです。そこに住んでいる人の、健康状態を不調なものにすることからも、大きな社会問題になっています。
住宅建材には、様々なものが使用されており、中には、様々な化学物質を利用したものもあります。そして、これらの化学物質が原因で、マイホームの新築や、リフォームを行った際、この症状が引き起こされることがあります。症状については、化学物質の種類によっても異なります。一般的に、頭痛、めまい、目がチカチカする、喉が痛い、吐き気がするなどの症状が現れます。住宅の建材だけでなく、シロアリ駆除を行なった際、あるいは、新しい家具を購入した時にも、シックハウス症候群の症状が現われることがあります。
最近のマイホームは、気密性が高まってきています。そこに、化学物質、そして換気不足が加わることによって、シックハウス症候群が起きてしまうようです。シックハウス症候群を引き起こす化学物質としては、ホルムアルデヒドをはじめ、「揮発性有機化合物」が原因として知られています。
ホルムアルデヒドは、主に、壁紙用の接着剤や合板の接着剤に、一般的に使用されているものです。ですから、そのような化学物質を使用していない接着剤を使用することが重要となります。家族の健康は、マイホームづくりにも大きく関わるものであるということを念頭に置き、シックハウス症候群とは無縁のマイホームにしたいものです。
マイホームについて、その間取りや収納スペースについて考えるときには、将来の家族構成や、自分たちの所有物のサイズや量を考慮するして考えることが大切です。マイホームの設計をする時、ほとんどの人が、「収納」について、頭を悩ませることと思います。
今現在、住んでいる家の収納について、不満のあるという人が、7割近くもるというアンケート結果もあるほどです。そして、不満があるという人のほとんどが、その理由を、「収納量」と答えているそうです。ですから、現在所有している物と、将来所有するであろう物の量とサイズについて、よく把握して、収納場所をプランニングしたいものです。
洗面所、台所、玄関、浴室などは、小物が散乱しがちな場所です。これらの場所については、小物がひと目で探せる、棚などを設置してはいかがでしょうか。また、寝室などには、洋服を収納できる大容量の収納スペースを確保すると、後々良いでしょう。奥行きはなるべく広く確保して、ハンガーを縦列でかけられるようにすれば、洋服の収納力は2倍になります。洋服の下というのは、デッドスペースになりがちですが、ハンガーの位置をできるだけ高く設置すれば、棚などを置くこともできます。
マイホームの中には、使用されていない空間が、たくさんできてしまうものです。例えば、屋根裏、壁の中、床下などです。屋根裏収納や床下収納は、収納スペースとしても一般的です。2階建てのマイホームであれば、階段の下にも収納スペースを確保することが可能でしょう。
また、収納には、「隠す収納」と「見せる収納」があると言われています。リビングなどについては、あえて「見せる収納」スペースを設けてみるのもいいかもしれません。
新築のマイホームにおいて、照明選びは、インテリアの欠かせ要素であると思います。照明によって、マイホームの雰囲気は、ガラリと変わってくるものです。照明は、デザインだけでなく、将来のメンテナンスや、ランニングコストなども考えて、慎重に選びたいものです。ランニングコストまで考慮すれば、蛍光灯の方が、白熱灯よりも、コストを抑えることができます。蛍光灯の特徴は、白熱灯と同じ明るさが、少ない消費電力で得られるというところにあります。
数多くある蛍光灯の中でも、最も安くて一般的なものは、直管タイプのものです。蛍光灯を用いて、インテリア性を高めたいということであれば、シンプルなダウンライトに、丸い蛍光灯を取り付けるというのはいかがでしょうか。器具自体も、比較的安価ですし、照明内部にホコリがたまらないので、掃除も簡単に済ませることができます。少々、値段は張りますが、電球色の蛍光灯もありますので、光の色にこだわりがあれば、そちらを選んでもいいのではないかと思います。
スポットライトに、ハロゲンライトを使用するという選択肢もあります。ハロゲンライトは、機器の価格が高く、ランニングコストとしての電気代も高くつきます。このようなライトを用いたいのであれば、場所を限定して、コストバランスを保つことが重要です。
デザインにこだわった照明器具についても、当然のことのように、コストアップに直結してきます。リビングやダイニングについては、好みの照明器具にこだわり、逆に、寝室などは、シンプルなものにするなど、マイホーム全体のバランスを考えて、照明器具を選んでいくのが良いでしょう。
マイホームのインテリアを考えるとき、「色」はとても重要なポイントになってくると思います。色の違いによって、そのインテリアから得られる印象は、ガラリと大きく変わってくるからです。それでは、マイホームの雰囲気を決定する色については、どのようにして決めていけばいいのでしょうか。
まずは、そのインテリアの基本となる色を決める必要があると思います。基本となる色としては、まず、「床をどのような色にするか」ということを考えましょう。最近のマイホームでは、床材として、フローリングが採用されることが多くなっているようです。フローリングといっても、様々なタイプのものがあります。まずは、床の色を決めてしまいましょう。
床の色を決めた後は、その色と相性の良い、壁紙や天井の種類、色を決定していきましょう。この時点で、ある程度の雰囲気はつかめてくるはずです。そして、その雰囲気に合う家具の形、色、扉の種類などを、決めていきます。床の色を基本として、次に、ドア、窓、壁紙、天井の種類を選んでいけば、違和感のない、バランスのとれた色合いになると思います。最初から同時進行で考えていくと、頭の中が混乱してしまうと思うので、注意しましょう。床の色を決めてから、他のものについても順番に考えていけば、カラーコーディネートも、効率よく行うことができるでしょう。
メーカーのパンフレットには、インテリアの参考例がたくさん掲載されています。これらの参考例を見ると、色の選択や設置する家具によって、雰囲気が大きく変化するということが、理解できると思います。パンフレットを見たり、住宅展示場を訪れたりするなど、いろいろな例を、よく参考にしながら、マイホームのカラーコーディネートに挑戦してみてください。